¿Cuánto cobra una inmobiliaria por vender un piso?
Una de las preguntas más habituales cuando se plantea vender una vivienda es: ¿cuánto cobra una inmobiliaria por vender un piso? En este artículo, desde Hellofinca te explicamos cuánto se suele pagar, qué factores influyen y qué servicios están incluidos.
Comisión por venta: ¿cuánto se paga?
En España, las inmobiliarias cobran una comisión que suele oscilar entre el 3% y el 7% del precio final de venta del inmueble. La media habitual se sitúa entre el 4% y el 5%.
Esta comisión se acuerda en el momento de firmar el contrato de intermediación y solo se paga si la venta se realiza con éxito.
Ejemplo:
Si vendes tu piso por 250.000 €, y la comisión acordada es del 4%, pagarás 10.000 € en honorarios.
¿Qué servicios incluye la comisión?
Los honorarios cubren mucho más que la simple publicación del anuncio. Estas son algunas de las tareas que asume una agencia inmobiliaria como Hellofinca:
- Valoración profesional del inmueble.
- Fotografía profesional, vídeo y/o tour virtual.
- Publicación en portales inmobiliarios y redes sociales.
- Gestión de llamadas, visitas y seguimiento.
- Filtro de compradores solventes.
- Negociación del precio y condiciones.
- Redacción y firma del contrato de arras.
- Asistencia en la notaría y gestión documental.
Además, en Hellofinca utilizamos herramientas digitales avanzadas y estrategias de marketing inmobiliario que potencian la visibilidad y el valor de tu inmueble.
¿Quién paga la comisión?
Lo más habitual es que el comprador asuma el coste de los honorarios, pero algunas agencias dividen o trasladan parte del coste al vendedor. En Hellofinca, siempre dejamos claro desde el principio quién paga qué, con transparencia total.
¿Compensa contratar una inmobiliaria?
Sí. Vender una vivienda sin experiencia puede llevarte a cometer errores en la valoración, perder tiempo con compradores no cualificados o enfrentarte a complicaciones legales.
Una inmobiliaria profesional acelera los tiempos de venta, maximiza el precio y reduce el riesgo. En Hellofinca nos encargamos de todo para que vendas con tranquilidad, seguridad y mejores condiciones.
¿Quieres vender tu piso con éxito y sin complicaciones?
En Hellofinca te ofrecemos una valoración gratuita y sin compromiso. Contacta con nosotros y descubre todo lo que podemos hacer por ti.